幸運飛艇中心 視頻 廳局 圖片站 掌媒 桂刊
網眼觀察 專題 時評 通訊員 幸運飛艇 文化
紅豆社區 紅豆村 博客 教育  3C  財經 幸運飛艇 時尚
紅豆相親 汽 車 房產 健康 保險 體育 美食 游戲
南寧 柳州 崇左 防城港 寧鐵
玉林 百色 北海 北部灣 西江
掌上幸運飛艇 掌上紅豆 幸運飛艇幸運飛艇發布 網站建設 天氣 青少網 數字報刊 梧州紅豆網 桂林紅豆網 賀州紅豆網 欽州紅豆網 千城聯播
  今日要聞 大圖推薦 紅豆房評
房友心聲 人物訪談 樓盤風采
專題推薦 樓盤快訊 紅豆房模
  房產公司
經紀人
出售|出租
  品牌推薦
促銷活動
商家聯盟
  家裝企業
設計師
家居商城
  紅豆論壇
 
 
 
  當前位置:首頁 --> 房產 --> 正文
 
2月地方樓市調控政策發布20余次 基調以“穩”為主
【時間: 2019年03月06日 16:58 】【來源: 中國幸運飛艇網 】【作者: 邱宇 】【編輯: 李良 】
 

  原標題:2月地方樓市調控政策發布20余次 基調以“穩”為主

  春節過后,天氣轉暖,一些地方的樓市也出現回暖跡象。但從全國而言,整體上仍處于降溫通道。在剛剛過去的2月份,多地微調樓市政策,調控方向有松有緊,總體基調以“穩”為主。

  樓市開始“回暖”了?

  近期,樓市陷入冰封的環京小鎮燕郊樓市再度活躍,房價反彈;深圳某高端樓盤開盤,因操作人數眾多,看房預約軟件失靈;杭州再現萬人搖號,中簽率僅為1。5%;蘇州部分熱門地塊被搶拍;無錫、南京、蚌埠等地也相繼傳出在售樓盤漲價的消息。

  雖然一些地方樓市成交活躍度提高、個別項目房價上調,但從全國而言,整體仍處于降溫通道。

  “春節后,個別城市的確存在個別項目漲價,千人看房、土拍升溫等跡象,但我們認為基于前期需求、購買力透支而造成的需求疲軟問題仍將持續一段時間,難改總體市場下行調整的大趨勢,三四線城市也將面臨更大的調整壓力。”克而瑞研究中心報告指出。

  房價方面,中國指數研究院數據顯示,2月,中國100個受監測城市房價平穩,新建住宅平均價格為14724元/平方米,環比上漲0.10%,漲幅較上月回落。百城中有39個城市房價環比下跌,較上月增加,其中三四線城市占比達到七成。

  成交量方面,受春節假期影響,樓市整體成交大幅下滑。克而瑞研究中心數據顯示,2月,全國29個重點城市整體成交960萬平方米,環比銳減53%,相比2018年同期降幅達28%。

  多地發布樓市調控政策

  雖然2月適逢春節,但樓市調控政策依然頻繁發布。

  中原地產研究中心統計數據顯示,2月,全國各地房地產調控政策共發布了21次。多地政策調整有松有緊,整體基調仍以“穩”為主。

  在政策略有放寬的城市中,海口、西安、南京、常州、深圳等地降低人才落戶門檻;合肥、南京、青島等市下調房貸利率上浮比例;安徽阜陽在出讓土地的條件中取消了限價;北京取消企業之間存量非住宅買賣合同網上簽約要求。

幸运飞艇  與此同時,多地政策繼續從緊。深圳、上海均提出做好穩房價、穩租金、穩預期工作;鄭州、貴州則強調加大房地產市場監管力度,整治市場亂象;南京回應“房價突破限價”一事,稱堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,堅持房地產市場調控政策不動搖,力度不放松。

  業內:最嚴調控期已經過去

  “房地產政策方面調控最嚴的時期已經過去。”中原地產首席分析師張大偉說。

  他認為,2019年,全國可能出現一輪微調潮,至少30個城市會出臺房地產調控政策,這也將標志著本輪樓市調控全面見底。

  張大偉說,只要房價不漲的城市,最近房地產政策都有松動的可能性。特別是對于二三線城市來說,除了信貸政策,最近其他政策都有可能調整。

  中國指數研究院上海分院分析師方頏近日表示,未來房地產市場將呈現出“市場趨于合理、投資增速放緩”,“因城施策推進,市場量價趨穩”,“一線城市加大有效供給,二線城市人才競爭引導需求,三四線城市受棚改政策調整下行壓力加大”等幾大特點。

  中國指數研究院分析稱,中國房地產調控政策仍將以“穩”為主,在“因城施策”背景下各地政府根據市場運行實際情況穩步優化政策體系。預計未來,房地產市場整體將繼續平穩運行,但各線城市市場將延續分化。具體來看,一二線城市有望低位企穩,部分三四線城市將面臨一定去化壓力。

 
相關文章
 
 
 
熱點排行
專題推薦
地產八卦
紅豆房評
網站簡介 | 廣告服務 | 聯系方式 | 網站廣告 | 意見建議 | 版權聲明 | 不良信息舉報 | 招聘信息 | 網站地圖
信息網絡傳播視聽節目許可證:2008302     互聯網幸運飛艇信息服務許可證-4512006001     網警備案號:45010302000154      ICP證 桂B2-20040022-10
幸運飛艇版權所有 未經書面授權禁止復制或建立鏡像     24小時舉報電話: 0771-5690995

不良信息舉報中心 幸運飛艇信息網絡安全報警網站